Rata-rata Harga Rumah di Inggris Capai Rp4,95 Miliar pada Juli 2022

Permintaan rumah yang terus meningkat sementara pasokannya terbatas membuat harga properti di Inggris terus mengalami kenaikan.

Berdasarkan data HM Land Registry, rata-rata harga rumah di Inggris mencapai 292.118 poundsterling atau setara Rp4,95 miliar (kurs Rp16.929 per poundsterling) pada Juli 2022. Nilai tersebut naik 1,98% dari bulan sebelumnya.

Jika dibandingkan dengan harga Juli 2021, harga rata-rata rumah di Inggris naik telah naik 15,48% secara tahunan (year-on-year/yoy).

Harga rata-rata rumah terpisah (detached house) mengalami kenaikan tertinggi dalam setahun terakhir, yakni sebesar 17,27% (yoy) menjadi 457.552 poundsterling. Kemudian rumah semi-terpisah (semi-detached) naik sebesar 16,81% (yoy) menjadi 283.077 poundsterling.

Rumah bertingkat mengalami kenaikan harga rata-rata sebesar 16,53% (yoy) menjadi 205.875 poundsterling, sedangkan apartemen dan rumah tapak bertingkat (flat dan maisonettes) naik sebesar 9,26% (yoy) menjadi 234.000 poundsterling.

Harga rumah di Inggris menunjukkan tren kenaikan setelah terjadinya resesi global tahun 2008. Seperti terlihat pada grafik di atas, pada akhir 2008 harga rata-rata rumah baru di sana masih 160.954 poundsterling. Namun mulai 2009 trennya terus menanjak hingga saat ini harganya sudah naik hampir dua kali lipat.

Berikut rincian rata-rata harga rumah di Inggris menurut tipe per Juli 2022:

• Rata-rata harga rumah: 292.118 poundsterling
• Detached houses: 457.552 poundsterling
• Semi-detached houses: 283.077 poundsterling
• Terraced houses: 239.906 poundsterling
• Flats and maisonettes:  234.000 poundsterling

(Baca: Ini Harga Rumah Mewah di Jabodetabek Agustus 2022)