Ini Perbandingan Cicilan KPR Tapera dan KPR Komersial

Properti

Lite

Adi Ahdiat 03/06/2024 11:03 WIB

URL telah disalin

Memuat...

Simulasi Cicilan KPR Tapera dan KPR Komersial (Mei 2024)*

A Font Kecil
A Font Sedang
A Font Besar

Akses single data

Ini Perbandingan Cicilan KPR Tapera dan KPR Komersial

Ingin mendapatkan akses Data Stories lebih banyak dengan harga lebih ekonomis? Silakan berlangganan.

Dengan berlangganan, Anda ikut membantu kami untuk menyajikan data berkualitas.

Dapatkan:

Akses Data Stories premium
Kenyamanan membaca tanpa iklan
Unduh data dalam format XLS, PDF, dan gambar/image
Akses ke informasi sumber data

Lihat lebih lengkap

Basic

~~Rp100.000~~

Rp50.000/bulan

Professional

~~Rp100.000~~

Rp150.000/bulan

Institutional Untuk organisasi

Hubungi Kami

Kami menerima pembayaran berikut:

Beberapa metode pembayaran masih dalam proses aktivasi.

Simulasi Cicilan KPR Tapera dan KPR Komersial (Mei 2024)*

Unduh

Sumber

A Font Kecil
A Font Sedang
A Font Besar

Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) adalah program pembiayaan yang dirancang pemerintah Indonesia untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah dalam membeli, memperbaiki, atau membangun rumah.

Adapun cicilan kredit pemilikan rumah (KPR) Tapera lebih rendah dibanding KPR komersial/nonsubsidi.

Berdasarkan perhitungan Badan Pengelola Tapera, masyarakat yang berpenghasilan Rp4 juta per bulan bisa mengajukan KPR Tapera rumah tapak dengan skema berikut:

Harga rumah: Rp175 juta
Uang muka/DP: 1%
Tenor: 20 tahun
Suku bunga/margin: 5% per tahun (fixed rate)
Cicilan bulanan: Cicilan KPR Rp1,14 juta + Iuran Tabungan Tapera (3% dari penghasilan) Rp120 ribu = Rp1,26 juta

Di sisi lain, skema cicilan KPR komersial/nonsubsidi lebih mahal dengan rincian berikut:

Harga rumah: Rp175 juta
Uang muka/DP: 1%
Tenor: 20 tahun
Suku bunga/margin: 11% per tahun (floating rate)
Cicilan bulanan: Rp1,79 juta

Berdasarkan simulasi ini, cicilan KPR Tapera untuk rumah tapak lebih murah sekitar Rp524 ribu per bulan dibanding KPR komersial/nonsubsidi.

Jika diakumulasikan selama 20 tahun, cicilan KPR Tapera untuk rumah tapak juga lebih murah sekitar Rp125 juta dibanding KPR komersial/nonsubsidi.

BP Tapera juga menyatakan, peserta cicilan KPR Tapera dalam skema ini akan mendapatkan pengembalian tabungan plus imbal hasil pemupukan/investasi dengan nilai total Rp41,6 juta setelah 20 tahun.

(Baca: Syarat Kredit Rumah Tapera, Gaji Maksimal Rp8 Juta per Bulan)

Editor : Adi Ahdiat