Properti Jakarta Timur Stagnan di Masa Pandemi

Selama pandemi Covid-19 berlangsung, Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) mencatat indeks harga properti gabungan di Jakarta Timur mengalami kenaikan tertinggi pada kuartal ketiga (Q3) 2020, yakni sebesar dua persen dibanding kuartal sebelumnya (QoQ), kemudian stagnan sampai Q1 2021. Secara tahunan, indeks harga properti gabungan di Jakarta Timur pada Q1 2021 masih menunjukkan kenaikan sebesar 3,1 persen.

Situasi indeks harga rumah tapak di Jakarta Timur pun tak begitu berbeda. Pertumbuhan harga tertinggi terjadi pada kuartal ketiga 2020, yakni sebesar 1,7 persen secara kuartalan, lalu stagnan hingga kuartal pertama tahun ini. Secara tahunan, indeks harga properti gabungan di Jakarta Timur pada kuartal pertama (Q1) 2021 masih menunjukkan kenaikan sebesar tiga persen.

Stagnasi juga terlihat pada sektor apartemen. Dinamika pergerakan indeks harga apartemen di Jakarta Timur tak sampai satu persen dalam satu tahun terakhir. Indeks harga apartemen di Jakarta Timur pada kuartal pertama (Q1) 2021 berada pada level 99,5 atau hanya naik tipis 0,4 persen secara kuartalan dan 0,8 persen secara tahunan.