Meski Okupansi Turun, Masih Ada Proyek Mall Baru di Jakarta

Properti

Lite

Adi Ahdiat 11/01/2023 15:20 WIB

URL telah disalin

Memuat...

Luas Mall Baru yang sedang Dibangun di Jakarta dan Sekitarnya (2023-2025)

A Font Kecil
A Font Sedang
A Font Besar

Akses single data

Meski Okupansi Turun, Masih Ada Proyek Mall Baru di Jakarta

Ingin mendapatkan akses Data Stories lebih banyak dengan harga lebih ekonomis? Silakan berlangganan.

Dengan berlangganan, Anda ikut membantu kami untuk menyajikan data berkualitas.

Dapatkan:

Akses Data Stories premium
Kenyamanan membaca tanpa iklan
Unduh data dalam format XLS, PDF, dan gambar/image
Akses ke informasi sumber data

Lihat lebih lengkap

Basic

~~Rp100.000~~

Rp50.000/bulan

Professional

~~Rp100.000~~

Rp150.000/bulan

Institutional Untuk organisasi

Hubungi Kami

Kami menerima pembayaran berikut:

Beberapa metode pembayaran masih dalam proses aktivasi.

Luas Mall Baru yang sedang Dibangun di Jakarta dan Sekitarnya (2023-2025)

Unduh

Sumber

A Font Kecil
A Font Sedang
A Font Besar

Tingkat hunian pusat perbelanjaan atau mall di Jakarta menurun selama periode 2018-2022. Kendati begitu, proyek pembangunan mall baru di Ibu Kota masih terus berjalan.

Menurut laporan konsultan properti Colliers, PT Lippo Karawaci sedang membangun Lippo Mall East Side di Jakarta Pusat. Luasnya sekitar 44.000 meter persegi dan diproyeksikan rampung pada 2023.

PT Agung Sedayu Permai juga sedang membangun Menara Jakarta Shopping Mall di Jakarta Pusat, dengan luas 90.360 meter persegi dan target rampung 2024.

(Baca: Okupansi Mall di Jakarta Merosot dalam 5 Tahun Terakhir)

Proyek serupa terdapat di kota-kota sekitar Jakarta, yaitu Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Bodetabek).

Berikut rincian mall baru yang sedang dibangun di Bodetabek dan diproyeksikan rampung dalam periode 2023-2025:

Bogor

Cibinong City Mall 2, luas 32.500 meter persegi (2024)

Depok

Metrosaster Depok, luas 30.000 meter persegi (2025)

Tangerang

Omotesando Lifestyle Mall, luas 7.605 meter persegi (2023)
Bintaro Xchange 2, luas 51.000 meter persegi (2023)

Bekasi

Pakuwon Mall Bekasi, luas 40.000 meter persegi (2023)
Aeon Mall Deltamas, luas 90.000 meter persegi (2024)
Living World at Kota Wisata, luas 80.000 meter persegi (2025)

Meski pasokan lahan mall akan bertambah, Colliers memprediksi harga sewanya naik mulai tahun ini.

"Menurut Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia (APPBI), setelah tiga tahun defisit sejak awal pandemi, sebagian besar mall akan menaikkan harga sewa mulai 2023," kata Colliers dalam laporan Quarterly Property Market Report Q4 2022 Jakarta Retail.

Colliers memperkirakan harga sewa bakal terkerek akibat naiknya biaya operasional mall yang dipengaruhi kenaikan harga listrik, kenaikan upah minimum karyawan, serta inflasi.

"Secara umum prospek ekonomi Indonesia 2023 cukup positif. Namun, naiknya ekspektasi inflasi bisa membatasi belanja konsumen, dan pertumbuhan sewa lahan akan berada di antara tarik-menarik permintaan pemilik mall dan peritel," kata mereka.

"Tingkat inflasi kemungkinan dijadikan acuan dalam menentukan kesepakatan harga perpanjangan sewa antara pemilik mal dan penyewa lama. Namun, untuk penyewa yang baru, kenaikan harga sewa bisa sekitar 10%, lebih tinggi dari inflasi," lanjutnya.

(Baca: Ada Ancaman Resesi, Banyak Konsumen Berniat Menabung)

Editor : Adi Ahdiat